Huiseigenaren
Goedkoop lenen voor alle huiseigenaren mogelijk (crisismaatregel)
Eigenaren die hun huis energiezuiniger willen maken kunnen tot 31 december 2010 gebruik maken van de Regeling Groenprojecten. Deze regeling betekent een belastingvoordeel bij energiezuinige investeringen. De regeling is ingegaan per 30 juli 2009. Tot 30 juli waren leningen alleen mogelijk als het om een bedrag van minimaal 20.000 euro ging. Deze ondergrens is nu tijdelijk weggevallen. Bovendien wordt de looptijd van de lening verlengt van 10 naar 15 jaar.
Leegstandwet: een nog niet verkocht huis tijdelijk verhuren (crisismaatregel)
Mensen die hun huis te koop hebben staan en al een nieuw huis gekocht hebben, betalen dubbele woonlasten. Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet kan dit probleem oplossen. Huiseigenaren en gemeentes waren echter weinig op de hoogte van deze mogelijkheden, en banken waren huiverig voor het toestaan van tijdelijke verhuur vanwege de huurbescherming in Nederland.
Met het benadrukken van de mogelijkheden in de Leegstandswet bij gemeentes en banken, kunnen huiseigenaren die wachten op de verkoop van hun huis, makkelijker hun woning tijdelijk verhuren.
Subsidieregeling maatwerkadvies (crisismaatregel)
Huiseigenaren kunnen 200 euro subsidie krijgen als ze een maatwerkadvies laten uitvoeren. Zo'n advies biedt direct inzicht in de mogelijke energiebesparende maatregelen in de woning, wat deze kosten en welke besparing dit biedt. Maatwerkadviezen kosten gemiddeld tussen de 150 en 350 euro.
BTW-verlaging voor vloer- dak- en gevelisolatie (crisismaatregel)
De BTW voor vloer-, dak- en gevelisolatie van woningen wordt verlaagd van 19 naar 6 procent. Het gaat daarbij om het BTW-tarief voor arbeid en materialen. De verlaging geldt niet voor isolatieglas en voor overige 'gewone' verbouwingen.
Subsidieregeling isolatieglas (crisismaatregel)
Deze subsidie op het plaatsen van isolatieglas geldt voor woningen die vóór 1995 zijn gebouwd. De regeling wordt officieel pas per 1 oktober 2009 opengesteld, maar treedt met terugwerkende kracht in werking vanaf 1 juli 2009. De subsidie bedraagt maximaal 1100 euro inclusief BTW.
Het Energiebesparingskrediet (EBK) (crisismaatregel)
Het EBK stimuleert woningeigenaren om voordelig geld te lenen voor investeringen in energiebesparing. Het EBK biedt het voordeel van een lagere rente, omdat het Rijk garant staat voor de lening. De periode van de lening is maximaal vijftien jaar.
Aanpassing van de regeling groenprojecten (crisismaatregel)
Met de Regeling Groenprojecten kunnen mensen geld 'groen beleggen' in groenfondsen. Tot voor kort waren alleen leningen mogelijk voor investeringen vanaf 20.000 euro. Deze ondergrens is vervallen. Dit maakt het aantrekkelijk om te investeren in energiebesparing.
Herleving dubbele hypotheekrenteaftrek na tijdelijke verhuur
Met ingang van 1 januari 2010 wordt het mogelijk om na afloop van een periode van verhuur van een te koop staande voormalige eigen woning, de hypotheekrenteaftrek te laten herleven voor de resterende periode waarin dubbele hypotheekrenteaftrek toegestaan is. De maatregel heeft een tijdelijk karakter en zal per 1 januari 2012 weer vervallen.
Vereenvoudiging eigenwoningregeling
De eigenwoningregeling wordt op een aantal punten vereenvoudigd. Ten eerste wordt de bijleenregeling vereenvoudigd door het uitbreiden van renteaftrek over meegefinancierde kosten ter verkrijging van de hypotheek, het afschaffen van de goedkoperwonenregeling en het verkorten van de verjaringstermijn eigenwoningreserve van 5 naar 3 jaar. Daarnaast wordt de regeling voor tijdelijke verhuur vereenvoudigd zodat het voorinvullen van het eigenwoningforfait in die gevallen mogelijk wordt, en wordt voor de periode van het eigenwoningforfait aangesloten bij de gemeentelijke basisadministratie.
